전체 글90 경매에서 ‘종국’이란? 경매 절차의 완전 종료를 뜻하는 종결 상태 정리 경매에서 종국은 배당과 이의제기까지 모두 마무리되어 법원이 사건을 종결하는 상태를 말합니다. 종국과 미종국의 차이, 실무 사례, 투자자 주의사항을 알기 쉽게 설명합니다.경매에서 ‘종국’이란? 경매 절차의 마지막 마침표를 뜻하는 결정📌 ‘종국’이란 무엇인가요?종국(終局)이란 말 그대로 어떤 사건이나 절차가 “완전히 끝났다”는 뜻입니다.경매에서 ‘종국’은 부동산 경매 절차가 더 이상 진행될 것이 없고,배당까지 완료되어 법원이 종결 처리한 상태를 의미합니다.✅ 쉽게 말하면:“경매가 끝났다. 모든 절차가 마무리되었다.”는 법원의 공식 마침표입니다.🧾 종국의 판단 기준경매 절차는 다음 단계들을 거칩니다:경매신청 및 개시감정평가 및 현황조사입찰과 낙찰매각허가 결정 및 대금 납부소유권 이전 및 배당절차여기서 가장.. 2025. 6. 18. 경매에서 ‘정리’란? 장래 절차만 일시 정지하는 법원의 판단과 의미 경매에서 ‘정리’란 이미 진행된 절차는 유지하되, 장래의 경매 절차만 법원이 일시적으로 정지하는 것을 말합니다. 적용 사례와 법적 의미, 투자 시 유의점을 상세히 설명합니다.경매에서 ‘정리’란? – 장래 절차를 일시적으로 멈추는 법원의 결정📌 경매에서 ‘정리’란 무엇인가요?부동산 경매 절차는 여러 단계로 나누어져 진행되며,특정 상황에서는 이 절차의 앞부분은 그대로 유지하면서,뒷부분만 일시적으로 정지해야 하는 경우가 발생합니다.이러한 정지 상태를 **“정리(整理)”**라고 부릅니다.✅ 정의:‘정리’란, 이미 진행된 경매 절차는 유효하게 유지하되,아직 진행되지 않은 장래 절차만을 법원이 일시적으로 멈추는 것을 말합니다.쉽게 말해, 경매라는 기차가 출발했지만중간역까지는 그대로 운행되고, 그 이후의 노선은 잠.. 2025. 6. 17. 경매 유찰이란? 응찰자 없는 낙찰 실패와 최저가 하락 구조 설명 경매 유찰은 입찰자 부족으로 낙찰이 성립되지 못하는 상황을 말합니다. 유찰 이후 절차, 최저가 하락률, 실무 사례와 투자자의 전략까지 자세히 알아봅니다.경매에서 ‘유찰’이란 무엇인가? – 낙찰 실패의 의미와 그 이후의 절차📌 유찰이란?유찰이란 경매 입찰에서 아무도 응찰하지 않아 낙찰자가 정해지지 않는 것을 말합니다.즉, 경매가 실패한 상태로 이해할 수 있습니다.경매는 기본적으로 최고가 입찰자를 낙찰자로 정하여 자산을 매각하는 절차입니다.하지만 어떤 이유에서든 응찰자가 아무도 없다면 해당 경매는 무효 처리되고,새로운 경매 일정(재경매)이 다시 잡히게 됩니다.✅ 한마디로 요약하면:“아무도 사고 싶어 하지 않은 물건, 다시 싸게 내놓는 것”이 유찰입니다.⚖️ 유찰의 법적 의미민사집행법상 경매는 경쟁 입찰을 .. 2025. 6. 16. 경매 취하란? 채권자의 신청 철회로 경매를 중단하는 절차와 조건 경매 취하는 채권자가 스스로 경매 신청을 철회하여 절차를 종료하는 제도입니다. 취하 가능한 시점, 동의 필요 조건, 절차 흐름 등을 실무 사례 중심으로 자세히 설명합니다.경매에서 '취하'란 무엇인가? 신청 채권자의 철회로 절차가 종결되는 제도📌 경매 취하란 무엇인가요?경매 취하는 말 그대로 경매를 신청한 채권자가 스스로 그 신청을 철회하는 것을 의미합니다.즉, 채권자가 “경매를 더 이상 진행하지 않겠다”고 법원에 정식으로 요청하는 것으로,법원이 이를 인용하면 경매는 즉시 중단되고 종료됩니다.✅ 핵심 요약:“경매 신청을 한 사람이 ‘이제 안 하겠습니다’ 하고 철회하면,경매 절차는 그 시점에서 끝납니다.”⚖️ 경매 취하의 법적 근거민사집행법에 따르면, 경매 신청인은 경매개시 결정 후에도,경락인이 대금을 납.. 2025. 6. 16. 경매 취소란? 채무 전액 변제 또는 권리 소멸로 경매개시를 중단하는 절차 총정리 경매 취소는 채무 변제 또는 담보권의 소멸 등으로 인해 법원이 경매개시 결정을 철회하는 절차입니다. 신청 요건, 취소 절차, 실무 사례를 법률적으로 설명합니다.경매 취소란? 채무 변제와 권리 소멸로 인한 경매개시 결정의 종료 절차📌 경매 취소란 무엇인가요?경매 취소란, 법원이 이미 내린 경매개시 결정 자체를 철회하는 절차입니다.경매 절차가 진행 중이더라도,채무 전액이 변제되었거나경매신청의 근거가 된 권리가 사라졌을 때경매가 더 이상 필요하지 않다고 판단되면법원이 경매를 취소하게 됩니다.✅ 쉽게 말해:“돈을 다 갚거나, 담보권이 사라져서 더는 경매할 이유가 없어지는 것”입니다.⚖️ 경매 취소의 법적 근거경매 취소는 민사집행법 제261조, 제262조 등에 따라법원이 직권 또는 이해관계인의 신청에 의해 결정.. 2025. 6. 16. 경매 연기란? 채권자 동의로 일정 변경하는 실무 절차와 유의사항 경매 연기는 채무자, 소유자, 이해관계인이 경매 신청 채권자의 동의를 얻어 경매 일정을 연기하는 절차입니다. 신청 요건, 준비서류, 실무 적용까지 자세히 설명합니다.[경매 연기란?] 채무자와 채권자의 협의에 따라 경매기일을 조정하는 제도📌 경매 연기란 무엇인가요?경매 연기는 말 그대로 예정되어 있던 경매 일정을 뒤로 미루는 것입니다.하지만 아무 때나 일방적으로 연기할 수 있는 것이 아니라,법적으로 인정되는 정당한 사유와 함께경매 신청 채권자의 동의가 있을 경우에만 가능하며,법원이 이를 허가해야 효력이 발생합니다.✅ 즉, 채무자나 소유자 또는 이해관계인이 경매를 늦추고자 할 때,채권자의 동의를 얻어 일정 변경을 신청할 수 있는 제도입니다.⚖️ 경매 연기의 법적 근거민사집행법에는 경매절차를 원활하고 공정하.. 2025. 6. 15. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 15 다음
