전입신고2 확정일자란? 전세 보증금을 지키는 날짜 도장의 법적 효력과 발급 방법 확정일자는 임대차계약서에 공적인 날짜 인증을 남기는 절차로, 경매 시 보증금을 보호받기 위한 핵심 요건입니다. 확정일자의 개념, 발급 장소, 우선변제권과의 관계까지 자세히 설명합니다.[확정일자란?] 주택임차인이 반드시 받아야 할 보증금 보호의 첫걸음📌 확정일자란 무엇인가요?**확정일자(確定日者)**란, 임대차계약서에 기재된 날짜가 실제 존재함을 공적으로 증명하는 절차를 말합니다.이는 법원 등기소, 공증사무소, 주민센터(동사무소) 등 공적 기관에서 임대차계약서에 날짜 도장을 찍어주는 행위로 이루어지며,임차인의 보증금을 보호하는 데 핵심적인 역할을 합니다.✔️ 쉽게 말해:임대차계약이 언제 체결되었는지를 ‘공적 기록’으로 남기는 것 → 법적 우선순위 판단의 기준이 됨⚖️ 법적 근거: 주택임대차보호법 제3조의.. 2025. 6. 13. 대항력이란? 주택임차인이 집주인 변경에도 계속 거주할 수 있는 법적 요건 대항력은 임차인이 주택에 실제 거주하고 전입신고를 마치면, 새로운 소유자에게도 임차권을 주장할 수 있는 권리입니다. 대항력의 개념, 요건, 경매 시 영향과 예외 사항까지 쉽게 설명합니다.[대항력이란?] 주택임차인의 권리를 지키는 법적 힘, 그 조건과 한계📌 대항력이란 무엇인가요?대항력이란, 주택임차인이 일정 요건을 갖췄을 때,해당 주택이 제3자(새로운 집주인)에게 소유권이 넘어가더라도 계약 내용을 그대로 유지하며 거주할 수 있는 법적 권리를 말합니다.쉽게 말해, 집주인이 바뀌어도 **“나는 계속 살 수 있어요!”**라고 주장할 수 있는 힘이 바로 대항력입니다.⚖️ 대항력의 법적 근거📜 주택임대차보호법 제3조 제1항“임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 임차권을.. 2025. 6. 12. 이전 1 다음
