강제집행4 경매기일 변경이란? 채무자의 상환 노력과 법원의 일정 조정 절차 총정리 경매기일 변경은 권리 변동, 절차상 오류, 채무자의 변제 의사 등으로 경매 일정이 조정되는 제도입니다. 법적 근거부터 신청 절차, 실무 사례까지 자세히 설명합니다.[경매기일 변경이란?] 채무자의 상환 의사와 경매 절차의 유연한 조정 메커니즘📌 경매기일 변경이란 무엇인가요?경매 절차에서 경매기일이란, 법원이 입찰을 진행하는 날을 의미합니다.그런데 채무자의 사정, 권리관계의 변동, 절차상의 새로운 상황 등으로지정된 날짜에 경매를 그대로 진행할 수 없을 경우,법원이 경매기일을 조정하거나 연기하는 제도가 바로 경매기일 변경입니다.✅ 쉽게 말해:“법원이 정해둔 입찰 날짜를, 상황에 따라 바꾸는 것”입니다.⚖️ 경매기일 변경의 법적 근거경매기일 변경은 민사집행법 제125조 및 제142조 등에 근거하며,담당 재판부.. 2025. 6. 15. 가압류란? 소송 전 채무자의 재산을 묶는 강력한 법적 수단 총정리 가압류는 금전채권의 확보를 위해 채무자의 재산 처분을 막는 임시적 조치입니다. 소송 전 가압류의 정의, 대상, 신청 절차, 강제집행과의 차이 등을 쉽게 설명합니다.[가압류란?] 채무자의 재산을 도피·은닉하지 못하도록 막는 보전처분의 모든 것📌 가압류란 무엇인가요?가압류(假押留)는 본안 소송이 끝나기 전에 채무자의 재산을 미리 묶어두는 임시적인 조치입니다.예를 들어 누군가에게 돈을 빌려줬지만 돌려받지 못했고, 소송을 준비 중이라고 가정해봅시다.이때 상대방이 재산을 몰래 처분하거나 도피해버리면,설령 소송에서 승소하더라도 강제집행할 재산이 사라지게 되죠.바로 이걸 방지하기 위해 채무자의 재산을 미리 ‘법적으로 묶어두는 수단’이 가압류입니다.⚖️ 가압류의 법적 정의민사집행법 제275조“금전채권이나 금전채권으로.. 2025. 6. 14. 압류란? 소송 없이 바로 경매 가능한 강제집행의 핵심 절차 정리 압류는 확정판결이나 공정증서 등 집행권원을 바탕으로 채무자의 재산을 직접 묶고 경매까지 진행하는 절차입니다. 가압류와 차이점, 압류 대상, 실무 절차까지 상세히 정리했습니다.[압류란?] 소송 없이 바로 경매로 가는 강제집행의 핵심 절차📌 압류란 무엇인가요?압류(押留)는 채권자가 채무자의 재산을 강제로 처분하지 못하도록 법적으로 묶는 조치입니다.이는 강제집행의 첫걸음이자, 채권 회수를 위한 실질적 수단으로 작용합니다.✅ 쉽게 말해:채권자가 법원의 집행권원(예: 확정판결)을 근거로,소송 없이 바로 채무자의 재산을 묶고, 경매로 넘어갈 수 있는 절차입니다.⚖️ 압류의 법적 근거압류는 민사집행법에 근거하며, 다음과 같은 과정을 통해 진행됩니다:채권자는 이미 확정판결, 지급명령, 공정증서 등 집행권원을 가지고 .. 2025. 6. 14. 경매 신청 방법 완벽 가이드 / 부동산 경매, 누구나 처음은 어렵지만 따라하면 쉽다! 1. 경매란 무엇인가요?경매란 법원이 특정 물건(보통 부동산)을 공개 입찰을 통해 가장 높은 가격을 제시한 사람에게 파는 절차입니다.경매는 보통 채무자가 빚을 갚지 못했을 때, 채권자가 법원에 신청해서 강제로 그 사람의 재산을 팔고 빚을 회수하는 수단입니다.👉 경매는 일반인이 직접 참여할 수 있는 ‘공정한 절차’이며, 적절한 공부만 하면 누구나 도전할 수 있습니다.2. 경매 신청은 누가 하나요?경매는 채권자(예: 돈을 빌려준 사람)가 채무자(예: 돈을 빌린 사람)에게 빚을 받지 못했을 때 법원에 경매 개시를 신청할 수 있습니다.즉, 돈을 받을 권리를 가진 사람이 경매를 신청합니다.✅ 경매 신청 자격 요건금전채권자 (돈을 빌려준 사람)담보권자 (예: 근저당권자, 질권자 등)유치권자, 가압류권자, 집행권원.. 2025. 5. 21. 이전 1 다음
