법원 경매 서류2 특별매각조건이란? 경매 입찰 전에 꼭 확인해야 할 핵심 조건 정리 특별매각조건은 부동산 경매에서 법원이 일반 경매조건 외에 부과하는 추가 조건입니다. 입찰보증금 상향, 명도 책임, 권리 인수 여부 등 반드시 확인해야 할 조건들을 상세히 설명합니다.특별매각조건이란 무엇인가?부동산 경매 입찰 전에 꼭 확인해야 할 숨은 조건부동산 경매에 참여하려는 분이라면,입찰 전 반드시 ‘매각물건명세서’를 확인해야 한다는 말을 한 번쯤 들어보셨을 겁니다.하지만 그 문서 안에서 자주 놓치는 항목이 있습니다.바로 **‘특별매각조건’**입니다.겉으로 보기에는 입찰 금액만 잘 정하면 될 것 같지만,이 특별매각조건을 제대로 이해하지 못하면보증금 반환 불가, 낙찰 무효, 입찰 자격 박탈 등심각한 리스크를 떠안을 수 있습니다.오늘은 부동산 경매의 핵심 변수 중 하나인‘특별매각조건’의 개념과 사례, 주.. 2025. 6. 21. 현황조사보고서란? 경매 필수 확인 서류의 의미와 보는 법 총정리 현황조사보고서는 경매 부동산의 실질적인 상태와 점유관계를 집행관이 조사하여 작성한 공식 문서입니다. 입찰 전 반드시 확인해야 할 핵심 정보와 열람 방법, 주의사항을 정리했습니다.현황조사보고서란 무엇인가?경매 입찰 전 꼭 확인해야 할 필수 서류부동산 경매에 입문하거나 실제 입찰을 고려하고 있다면반드시 접하게 되는 문서가 있습니다.바로 ‘현황조사보고서’입니다.이 보고서는 단순한 현장 사진이나 간단한 점검표가 아닌,입찰의 판단을 좌우할 수 있는 핵심 정보들이 담긴 자료입니다.특히 점유관계와 임차인 보증금 정보는낙찰 후 인수해야 할 부담을 판단하는 데 있어 절대적으로 중요합니다.그럼 지금부터,현황조사보고서가 무엇이며,경매 절차 속 어떤 역할을 하는지그리고 어떻게 활용해야 하는지 자세히 살펴보겠습니다.📌 현황조.. 2025. 6. 20. 이전 1 다음
